Milan l’è un gran Milan? Forse una volta. Sono lontani i tempi in cui “Al Caffè Cova, al famoso tavolo d’angolo detto dello “Stato di Milano”, si incontravano quasi ogni giorno Pirelli, De Angeli, Bertarelli, Giuseppe Colombo, Edoardo Amman …”, come annotava Ettore Conti nel 1906 (Valerio Castronovo, L’industria italiana dall’Ottocento a oggi). Insomma, ieri capitani d’industria, oggi “palazzinari, albergatori e affittacamere”. O almeno questo è quanto sembra risultare dallo studio Assolombarda e Milano&Partners, Your Next Milano 2026.

Giunto alla quinta edizione, lo studio fotografa il posizionamento del capoluogo lombardo in confronto con altre dieci città internazionali: Amsterdam, Barcellona, Berlino, Chicago, Londra, Monaco di Baviera, New York, Parigi, San Francisco e Tokyo. Come per le scorse edizioni, sono state analizzate percezione, attrattività e performance economica. Milano rimane nel gruppo ristretto delle aree urbane che catalizzano maggiore attenzione nelle classifiche globali, ma è sempre ultima tra le undici città e in calo rispetto allo scorso anno.

Una città che attrae sempre di meno. A esempio, le multinazionali estere che hanno investito nel corso del 2025 sono state 47 (con un calo del 20% rispetto al 2024), rispetto alle 222 di Londra, alle 115 di Parigi e alle 78 di Barcellona, per citare solo le città più vicine a noi. E in oltre il 60% dei casi si è trattato di investimenti in servizi finanziari, servizi alle imprese, software e IT. Insomma, Milano mantiene un’attrattività nel terziario innovativo. Oppure il real estate, che mantiene a fatica il livello di investimenti immobiliari commerciali degli anni passati e con oltre la metà degli investimenti in uffici. O ancora, le università milanesi, la cui diminuzione di studenti italiani non è compensata dalla leggera crescita di quella straniera (soprattutto di ragazzi che provengono da Cina, India, Iran e Turchia). Milano rimane comunque nettamente indietro rispetto alle altre città considerate dallo studio: la quota milanese è poco più di un terzo di quella di Monaco, Berlino e Amsterdam, che crescono sia nella componente nazionale che internazionale, e circa un quinto di quella di Londra e New York.

Gli effetti dell’incertezza del contesto mondiale degli ultimi anni si riflettono anche sulla performance economica delle città. Nel 2025 il Pil di Milano perde velocità rispetto all’anno precedente, con un aumento dello 0,7% che viene superato da Barcellona (+3,1%), Londra (+1,9%), Amsterdam (+1,7%) e Berlino (+0,9%).
Certo, per il 2026 ci si attende un rimbalzo positivo dell’1,7% per l’economia meneghina per effetto delle Olimpiadi. Milano-Cortina 2026 costituisce infatti un’occasione per la città oltre a essere un catalizzatore eccezionale di visibilità. Così come era stato per l’Expo del 2015. Per gli imprenditori questo si tradurrà soprattutto in un vantaggio reputazionale prima ancora che economico (solo il 25% degli imprenditori milanesi intervistati da Assolombarda alla vigilia dell’evento si attende impatti molto significativi dalla manifestazione).

Rimane allora sempre e solo il turismo? Lo studio di Assolombarda stima che a Milano i turisti abbiano raggiunto il record di 8,7 milioni (+9,1% rispetto al 2019 pre-Covid). Numero che sale a oltre 12 milioni se si considerano i dati della Questura di Milano, che fotografano con maggiore precisione gli alloggi privati in locazione a uso turistico. Questa forte crescita degli arrivi turistici è pienamente coerente con l’immagine positiva di cui la città gode all’estero in questo campo. La crescita del turismo è evidente, ma a Milano basta questo?

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Le Olimpiadi arrivano in una Milano in cui il clima dei Giochi non sembra pervadere la città ambrosiana. Il capoluogo lombardo, sede dei Giochi “diffusi” con Cortina d’Ampezzo, recepisce solo in parte lo spirito di Olimpia. Ed è un chiasmo notevole se si pensa a due, importanti, precedenti: i Giochi Invernali di Torino 2006, che generarono entusiasmo ai piedi della Mole Antonelliana, e l’Expo del 2015 proprio di Milano, che dall’accoglienza di milioni di visitatori per l’esposizione universale sulla spianata di Rho ottenne il volano di visibilità come grande metropoli europea e globale.

Olimpiadi e Expo, percezioni diverse

Ebbene, l’Expo 2015 pervase profondamente Milano, ne cambiò l’immagine, ne plasmò un senso rinnovato di orgoglio e di esposizione europea e globale. Sulla scia del successo dell’Expo il Commissario delegato nominato dal governo, quel Beppe Sala passato attraverso il management privato (ad di Pirelli Tyre e direttore generale di Tim) e pubblico (direttore generale del comune di Milano, presidente di A2A), sbarcando in politica conquistò la poltrona di sindaco della città nel 2016. E ora, nel suo ultimo anno del suo secondo mandato, è gran cerimoniere di un’Olimpiade che nella narrazione avrebbe dovuto incoronare, definitivamente, la nuova era di Milano. E invece sta scivolando sulla pelle del capoluogo ambrosiano.

Sono stati recettivi enti come il Museo delle Culture e la Fabbrica del Vapore, che propongono mostre a tema montagna. La Stazione Centrale sfoggia ogni notte una livrea tricolore, per il resto poco fermento: l’idea di una città olimpica non è trasmessa. Alla vigilia della cerimonia d’apertura i milanesi commentavano più i disagi al traffico, le chiusure e altri fattori di condizionamento dell’hype per l’appuntamento olimpico.

Si chiude un cerchio

In un certo senso si chiude il cerchio aperto dall’Expo 2015: la Milano divenuta sempre meno ambrosiana e sempre più mondiale per il combinato disposto di vetrina internazionale, nuova visibilità, investimenti in real estate e cambi profondi nella demografia del suo ceto medio-alto è una Milano dove alla frenesia della crescita è subentrato l’onere dell’amministrazione e dove alle nuove frontiere da espandere si sono sostituiti i gravosi doveri di gestione del nuovo livello di crescita e sviluppo. E in cui probabilmente la turbinosa sostituzione della popolazione, che ruota a alta velocità, riduce il radicamento territoriale.

Un dato dunque è certo: Milano sente le Olimpiadi meno di quanto abbia sentito Expo. La stessa scelta del quartiere di Rogoredo, “non luogo” nel Sud della Città, come sede dell’Arena Santa Giulia sembra parafrasare un certo distacco dal cuore ambrosiano della metropoli lombarda. Londra nel 2012 forse sbagliò a posizionare lo Stadio Olimpico nel quartiere di Stratford, periferico e fuori contesto, ma i Giochi estivi risuonarono nella città.

Milano di fronte agli eventi globali

La Milano sempre così pronta a meravigliarsi per i contatti globali della sua economia o per eventi internazionali come la Settimana della Moda, il Salone del Mobile o la Fiera dell’Artigianato appare oggi più introversa. Quasi provinciale, diremmo noi. Specchio di un’Italia che fatica a sentire suoi queste Olimpiadi.

La stessa pianificazione olimpica ha fornito la sponda alla riqualificazione dello Scalo di Porta Romana, parallelo e in parte indipendente dai Giochi, ma come nota Art Tribune, “non ci sarà nessuna aggiunta strutturale alla città fatto salvo il momento limitato e temporaneo dell’evento”. Quasi come se le Olimpiadi fossero una quinta teatrale temporanea:

Un evento rilevante come le Olimpiadi non avrà aggiunto nulla in maniera stabile a Milano. Neppure un monumentino, una piccola opera di arte pubblica ad imperitura memoria. Tutto è solo temporaneo, tutto si chiude nella dinamica dell’evento, col ritmo proprio della canonica week milanese e non di un grande evento epocale. 

Specchio, questo, di una città la cui governance è dettata dai tempi della finanza e del real estate. Dal Pil più che dalla progettualità, da uno sviluppo indubbiamente impetuoso più che dalla sua governance e che con i Giochi vedrà, però, chiudersi un fronte aperto proprio nel 2015. L’Expo dettò il via libera a una nuova percezione di Milano. Le Olimpiadi imporrano riflessioni sull’esito di una corsa durata oltre dieci anni, in una città che appare molto centrata su sé stessa e presenta periferie in difficoltà, problemi di accessibilità, dinamiche strutturali in evoluzione sul piano del potere e della finanza. E vedrà passare i Giochi come uno dei tanti happening. Senza neanche fermarsi a meravigliarsi per l’unicità dell’evento.

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Hugo Pratt, nome d’arte di Ugo Eugenio Prat (1927-1995) è senza dubbio tra le maggiori icone del fumetto non solo in Italia, ma a livello globale. Viaggiatore instancabile, lettore vorace, narratore colto e irregolare, ha attraversato il Novecento riversando sulla carta le sue tante contraddizioni, gli eventi epocali, i suoi eroi e gli antieroi.

Le storie e i fumetti di Pratt sono popolate da avventurieri, soldati disillusi, donne enigmatiche e viandanti senza patria, in un universo narrativo dove il fumetto si è via via affermato sempre più come una nuova forma di letteratura disegnata, delineando uno spazio di libertà in grado di trasformare il tempo storico in immagine. A partire da questo immaginario nella seconda metà degli anni Sessanta è nato anche il personaggio più emblematico in assoluto di Pratt: Corto Maltese.

Un marinaio senza bandiera dallo sguardo vispo e ironico che attraversando mari e rivoluzioni, osserva il mondo senza mai immergervisi e appartenervi del tutto. La sua prima apparizione nel 1967 avvenne tra le pagine di Una ballata del mare salato, un racconto d’avventura pubblicato a episodi, dove i grandi romanzi di autori come Conrad, Melville, Lewis, ma anche Dumas, riecheggiano nelle peripezie di Corto Maltese legato su una zattera che va alla deriva.

Non a caso la prima copertina di Corto Maltese è considerata oggi non solo come un’opera d’arte, ma come un vero e proprio atto fondativo nella storia del fumetto. Corto, legato a una zattera, sospeso tra mare e cielo, entra in scena come una visione, prima ancora che come un eroe, creando un universo poetico che contiene tutto: avventura, ironia, malinconia e senso del destino.

A distanza di quasi sessant’anni quella primissima copertina continua a esercitare una forza magnetica rara, capace di parlare tanto agli appassionati di fumetto quanto ai collezionisti d’arte. Non sorprende quindi che venga oggi presentata come uno dei pezzi più significativi in ambito collezionistico legati all’opera di Hugo Pratt: non solo un documento storico, ma un’opera in grado di ridefinire il linguaggio del fumetto europeo, avvicinando definitivamente la letteratura alle arti visive.

L’occasione per rivederla dal vivo è offerta dall’asta di Finarte del prossimo 18 dicembre, dove la prima copertina di Una ballata del mare salato sarà esposta e proposta al pubblico a partire dalle ore 10.00, dove oltre ad Hugo Pratt, saranno presenti anche oltre 250 opere dei grandi maestri del fumetto del Novecento, tra cui Milo Manara, Guido Crepax, Sergio Zaniboni, Paolo Eleuteri Serpieri, Nick Guerra, Lucio Perrillo, Birago Balzano e molti altri. Un appuntamento che unisce arte e memoria, ponendo al centro una domanda sempre attuale: quando nasce davvero un mito? Forse proprio in quell’istante sospeso, quando un personaggio appare per la prima volta e sembra già destinato a non invecchiare mai.

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Quando si parla dell’arte di Hugo Pratt, c’è sempre un’aura di leggenda, a partire dalla nascita di Corto Maltese. L’iconico marinaio, oggi simbolo del fumetto italiano, prese forma nella seconda metà degli anni Sessanta del secolo scorso, tra il 1967 e il 1969, sulle pagine della rivista Sgt. Kirk con la storia Una ballata del mare salato, in un debutto destinato a segnare per sempre i fumetti d’avventura.

Barba e basette, capelli scomposti e il volto ispirato a quello dell’attore e regista statunitense Burt Lancaster, sono questi i tratti che nel tempo sedimenteranno il mito di Corto Maltese. Un’immagine liminale che oggi torna al centro dell’attenzione a Milano, dove il 18 dicembre Finarte propone un’esposizione inedita, cui seguirà un’asta interamente dedicata al fumetto e all’illustrazione, con oltre 250 opere. Al cuore dell’appuntamento una selezione di sei opere proprio di Hugo Pratt, tra cui la copertina in cui Corto Maltese apparve per la prima volta in assoluto: realizzata per l’edizione primigenia della Ballata, si tratta di un tassello fondamentale non solo della carriera del Maestro di Malamocco, ma dell’immaginario italiano del Novecento.

Oltre a Pratt, una vastissima collezione di opere di altri artisti: dalle seducenti eroine di Milo Manara, sospese tra teatro e desiderio, fino alla storica copertina di Druuna firmata da Paolo Eleuteri Serpieri; dalle scene dedicate alle tribù indiane di Sergio Tisselli, alle copertine di Carlo Jacono, presente con oltre quaranta tavole che riportano ai Gialli Mondadori e a Segretissimo. E poi ancora l’eleganza pulp di Sergio Zaniboni con tre dipinti che immortalano la coppia di Diabolik ed Eva Kant, Guido Crepax con la sua Valentina dal tratto inconfondibile e le figure magnetiche e notturne di Lucio Parrillo.

La geografia dell’asta si allarga anche oltre i confini italiani con l’argentino Enrique Breccia e una storica copertina a olio su tela; Jay Anacleto che rende omaggio alla Elektra di Frank Miller; Marc Silvestri che riporta in scena il suo periodo Image Comics e infine Enric Torres-Prat, presente con tre grandi dipinti a olio dal fascino cinematografico. Un intreccio di genealogie artistiche che restituisce la vitalità del linguaggio visivo.

Il 18 dicembre l’esposizione avrà inizio a partire dalle ore 10.00 presso la sede milanese di Finarte, in Via dei Bossi 2, cui seguirà l’asta dalle ore 15.00. Un appuntamento imperdibile per collezionisti e appassionati di attraversare mezzo secolo di fumetto e illustrazione. Un viaggio che partendo dal volto ruvido e ammiccante del primissimo Corto Maltese, arriva fino alle suggestioni più contemporanee, passando per tutte le metamorfosi che hanno reso il fumetto una lente privilegiata per raccontare il nostro immaginario.

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In una quotidianità in cui violenza, ospedali al collasso, scarsità di beni essenziali e una crescente malnutrizione continuano a segnare la vita di migliaia di persone nella Striscia di Gaza e, più in generale, in Palestina, un appuntamento a Milano cerca di riaccendere un riflettore sulla crisi umanitaria e sul ruolo della memoria e dell’impegno civile. Il 13 novembre alle ore 19.00, presso la Libreria Verso in Corso di Porta Ticinese 40, si terrà Un Poster dopo Gaza, incontro promosso dall’organizzazione medico-umanitaria internazionale Medici del Mondo, da decenni impegnata nei contesti di crisi.

A guidare le riflessioni Alessandro Verona, medico con dieci anni di esperienza tra Afghanistan, Ucraina e Palestina e già Capo Missione di Medici del Mondo nei Territori Palestinesi Occupati; Alba Nabulsi, giornalista, educatrice e ricercatrice, autrice di Lessico palestinese. Anatomia del genocidio a Gaza in dieci parole (ottobre 2025, Le Plurali Editrice); e la giornalista e mediatrice culturale Diana Mihaylova.

Il dialogo intreccerà la diretta esperienza sul campo di Alessandro Verona con Medici del Mondo e la polifonia di voci e testimonianze raccolte dall’opera di Alba Nabulsi, offrendo uno sguardo a tutto tondo sulla realtà palestinese e sulle difficoltà quotidiane di chi vive sotto i bombardamenti, spesso senza alcun accesso a cure, cibo e servizi di assistenza minimi.

A seguire, la serata proseguirà con la presentazione del progetto artistico Un Poster dopo Gaza. Nato dalla collaborazione tra Medici del Mondo e la Libreria Prinz Zaum di Bari, il progetto ha invitato artiste e artisti di tutta Italia a esprimersi attraverso l’arte sui diritti fondamentali del popolo palestinese: libertà, dignità e autodeterminazione. La risposta è stata straordinaria: ben 95 opere, tra grafiche, illustrazioni, pitture e lavori figurativi, sono state inviate, trasformando l’iniziativa in una mobilitazione collettiva e in un segnale di vicinanza e solidarietà.

Durante la serata saranno presentate le opere selezionate dalla giuria, e le vincitrici daranno vita al secondo poster ufficiale del progetto, che sarà distribuito online e nelle librerie indipendenti aderenti all’iniziativa, tra cui la Libreria Verso, dove i proventi andranno in beneficenza proprio a sostegno delle missioni di Medici del Mondo in Palestina.

Un’occasione per far dialogare impegno civile, testimonianza diretta e creatività artistica, dando voce a un racconto spesso ignorato, superficiale e frammentario sul genocidio in corso in Palestina. E un incontro, infine, per ricordare come l’arte possa diventare strumento di memoria, sensibilizzazione e sostegno concreto.

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Nel cuore di Milano, presso lo spazio espositivo Pirelli Hangar Bicocca, è stata presentata una collaborazione d’avanguardia tra due realtà solide e innovative: da un lato il marchio tecnologico IQOS (già noto per i dispositivi a tabacco riscaldato), dall’altro la storica azienda di design italiana Seletti. Il progetto, chiamato Sensorium Worlds, va oltre la semplice presentazione di un prodotto: si pone come un’esperienza sensoriale in cui arte, tecnologia e design si intrecciano per dare vita a nuovi linguaggi espressivi. 

L’idea nasce da un workshop intitolato “Curious Minds Workshop” che ha coinvolto venti artisti internazionali provenienti da venti paesi. Il tema centrale? La curiosità come motore creativo e di innovazione.

Questa raccolta di menti creative ha avuto il compito di ripensare spazi, oggetti e percezioni per trasformarli: da semplici contenitori a ambienti che stimolano l’interazione e la riflessione. Il risultato – Sensorium Worlds – è dunque un mondo immersivo, in cui stimoli visivi e sonori si combinano per generare un linguaggio esperienziale nuovo.

La scelta del Pirelli Hangar Bicocca non è casuale: lo spazio, ampio, industriale e fortemente caratterizzato da un’identità architettonica riconoscibile, diventa il contenitore ideale per un’installazione che vuole “trasportare” il visitatore oltre il consueto.

Durante la serata di lancio, è stata anche svelata in anteprima mondiale la limited edition IQOS ILUMA i x Seletti, un oggetto che rafforza l’idea del dispositivo come elemento non solo tecnologico ma anche di design e lifestyle. 

Il cuore del progetto è chiaro: la curiosità come forza generatrice di cambiamento. Come ha dichiarato Stefano Volpetti (Chief Consumer Officer & Presidente Prodotti Smoke-Free di Philip Morris International): «La curiosità è quella forza che ci spinge a evolverci…».

Alla base c’è anche un posizionamento strategico: il brand desidera farsi veicolo di un nuovo paradigma, in cui l’oggetto tecnologico si fa artefatto emozionale. Il dispositivo non è più solo funzionale, ma diventa anche parte di un contesto estetico e culturale. In questo senso, la collaborazione con Seletti – nota per le sue soluzioni di design “irriverenti” e creative – assume un significato simbolico forte.

Con Sensorium Worlds, la partnership tra IQOS Curious X e Seletti propone un racconto che va oltre il prodotto: è un’esperienza che convoca arte, cultura, tecnologia e design in un’unica dimensione immersiva. È la celebrazione della curiosità come motore creativo, ma al contempo un’operazione di posizionamento che trasforma un dispositivo in simbolo.

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Nel cuore di Milano, città che con la moda ha un rapporto simbiotico, dal 25 al 30 settembre 2025 si terrà un appuntamento raro ed esclusivo: il Secret Archive Sale dell’Atelier Michela Loberto. Per la prima volta, le porte dell’archivio segreto della maison si apriranno in Corso San Gottardo 37, accogliendo un pubblico selezionato in un’esperienza intima.

Qui sarà possibile scoprire e acquistare pezzi unici di alta moda couture, interamente realizzati a mano in Italia. Non semplici abiti, ma il risultato di un processo creativo fatto di ricerca, pazienza e tecniche sartoriali tramandate nel tempo.

L’iniziativa cade proprio nei giorni della Milano Fashion Week, quando i riflettori del mondo sono puntati sulla capitale della moda. Se le passerelle raccontano le nuove collezioni, questo evento parallelo rappresenta un momento altrettanto significativo. Può essere un’occasione per scoprire la moda lontano dal clamore, nella dimensione più autentica e segreta dell’atelier.

La visione di Michela Loberto

Fondato dalla designer Michela Loberto, l’atelier è diventato negli anni un laboratorio di autenticità, in cui il dialogo tra passato e presente si intreccia con un’estetica sempre personale. La sua moda racconta una storia, realizzata attraverso materiali ricercati, dettagli minuziosi e lavorazioni artigianali che trasformano ogni creazione in un’opera d’arte.

I capi di Loberto hanno una cifra stilistica piuttosto chiara. Le linee sono essenziali ma sofisticate, senza ostentazione, ma con il gusto per l’armonia delle forme e dei colori. Uno stile che rievoca suggestioni rétro, ascoltando le necessità moderne che oggi si rifugiano sempre più nella moda vintage.

Ma è nella realizzazione su misura che l’atelier esprime al massimo la sua identità: ogni abito riesce a catturare la personalità di chi lo commissiona, trasformandola in forma, colore e materia. In questo risiede la vera unicità, ben lontana dalle promesse spesso vuote del marketing contemporaneo, che parla di “pezzi unici” quando in realtà si tratta di produzioni seriali.

Un aspetto distintivo dell’atelier è anche la sua naturale propensione al dialogo con altre forme d’arte. Pittura, fotografia e scultura hanno spesso trovato spazio nelle collaborazioni di Michela Loberto, in eventi che hanno unito moda e creatività visiva in un linguaggio comune. Così, l’abito diventa parte di un racconto più ampio, in cui estetica e ricerca artistica si fondono.

Un atto di sostenibilità

In un’epoca dominata dal fast fashion e da un consumo frenetico che spesso sacrifica qualità e valore, il lavoro di Michela Loberto si pone come un gesto controcorrente e profondamente sostenibile. Creare un capo unico, destinato a durare e a raccontare la mano di chi lo ha realizzato, significa promuovere un’idea di moda che non insegue il tempo ma lo custodisce.

L’atelier celebra così la moda lenta, quella che restituisce dignità al mestiere sartoriale, che mette al centro la creatività e la cura dei dettagli, opponendosi alla logica dell’omologazione e dello spreco.

Il Secret Archive Sale non è soltanto un’occasione di shopping, ma un invito a entrare in contatto diretto con il mondo intimo di Michela Loberto, con la sua visione e la sua arte. Un’esperienza riservata a chi cerca vera autenticità, tra le mura di un atelier che custodisce e rinnova l’anima dell’alta moda italiana.

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Milano torna ad essere palcoscenico dell’eleganza e della creatività: il 22 settembre, nella sede di Finarte in via dei Bossi 2, andrà in scena un’asta che celebra il genio visionario di Cleto Munari. Designer poliedrico e instancabile sperimentatore, Munari ha saputo trasformare il gioiello in una creazione artistica, capace di intrecciare architettura, design e poesia.

Il catalogo, curato da Clara Arata e Filippo Maria Fiorini Rogai, raccoglie oltre cento lotti tra anelli, collane, bracciali ed earcuff, ciascuno concepito come una vera e propria opera d’arte in miniatura da indossare. Creazioni audaci e ironiche, nate negli anni Ottanta dalla collaborazione con grandi protagonisti del Novecento come Ettore Sottsass, Sandro Chia, Mimmo Paladino, Enzo Cucchi, Gio Ponti, Vico Magistretti e Achille Castiglioni.

Tra i pezzi più iconici spiccano l’Anello Pantheon, in oro e argento, che reinterpreta la maestosità dell’architettura classica; l’Anello Metafisico n.1, con la sua scacchiera sospesa tra onice e pasta di corallo; l’Anello Amore, in argento dorato, che compone la parola più universale con lettere di legno. Accanto a loro, la serie Fantasmini di Sandro Chia, capace di unire leggerezza e ironia, e il pendente Katherine di Tao Ho, piccola scultura moderna, dal segno grafico inconfondibile.

Un invito a riscoprire il valore simbolico e culturale del gioiello: appuntamento per il 22 settembre

L’asta diventa così un viaggio attraverso linguaggi e stili differenti, in cui ogni gioiello è un frammento di storia del design contemporaneo. Non è un caso che molte creazioni di Munari siano custodite nelle collezioni permanenti del MoMA e del Metropolitan Museum of Art di New York: opere che trascendono la funzione ornamentale per trasformarsi in segni di identità e libertà espressiva.

Per i collezionisti e gli appassionati, sarà l’occasione di aggiudicarsi pezzi irripetibili, a metà tra arte e design. Prima della vendita, prevista per lunedì 22 settembre alle ore 16.00, i gioielli saranno esposti dal 15 al 19 settembre nella sede milanese di Finarte, con orario continuato dalle 9 alle 13 e dalle 14 alle 19. Più che un’asta, un invito a riscoprire il valore simbolico e culturale del gioiello: piccole architetture da indossare, nate dalla visione di un artista che ha saputo fare della materia un racconto, e del design un atto poetico.

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Lo scandalo giudiziario che sta mettendo a soqquadro Milano rivelando quelli che sembrerebbero essere elementi problematici del rapporto tra costruttori, amministrazione pubblica e stakeholder del real estate, avente al centro il titolare di Coima Manfredi Catella e l’Assessore alla Rigenerazione Urbana Giancarlo Tancredi, è solo l’ultimo di una serie di sismi che stanno negli ultimi mesi terremotando il capoluogo ambrosiano. Milano vede crisi sistemiche emergere, poteri radicati essere messi in discussione e nuovi entranti mirare a giocare un ruolo cruciale nell’architettura di potere dalla città.

Milano, la crisi di un sistema

Ora più che mai, occorre unire i puntini e analizzare come, ad oggi, nel sistema-Milano la riconfigurazione sia in atto da tempo.

Dieci anni dopo Expo, il paradigma del combinato disposto tra l’aumento del valore delle aree della città sulla scia del dinamismo economico e della supplenza dei big dell’immobiliare alla progettazione pubblica non sembra reggere più. E soprattutto la città sembra essere attraversata da un doppio movimento: da un lato, la pulsione di chi mira a scalarne le roccaforti, a conquistare posizioni per conseguire vantaggi posizionali e strategici dall’ingresso nei circuiti economico-finanziari. Dall’altro, c’è il dinamismo di chi coglie la natura di vetrina mondiale della città e ne vuole fare un perno per proiettarsi su scala internazionale.

In sostanza, potremmo dire che a sommi capi la faglia è tra chi guarda a dove si potranno costruire i nuovi grattacieli e sviluppare le nuove aree della città e chi mira invece a capire come questo sviluppo possa creare valore sul medio-lungo periodo. In parallelo, attori esterni consci di questo dinamismo mirano a inserirsi nel grande gioco dell’economia e del potere della città.

Non si può, ad esempio, non leggere in parallelo lo scandalo dei costruttori con quello del caso Equalize che vede come principale indagato Enrico Pazzali, socio principale della società d’investigazione iscritto nel registro degli indagati perché sospettato di aver ordinato presunte operazioni di spionaggio indebite. Se Catella è il grande costruttore che mette a terra buona parte dei grandi progetti di sviluppo urbano della città, non da ultimo il cruciale Villaggio Olimpico, Pazzali è il presidente della Fondazione Fiera che ha, con indubbia abilità manageriale, portato al centro dell’eventistica e di molti progetti futuri per la città.

Un sistema in ridefinizione

Lo scandalo dei costruttori crea grane sul sistema di potere che fa riferimento al comune, a Palazzo Marino e al sindaco dem Giuseppe Sala. Equalize chiama invece a rapporto le profonde relazioni politiche tra Pazzali e il presidente della Regione Lombardia Attilio Fontana, legatissimo all’indagato. Le due cuspidi del potere milanese hanno mine potenziali ai loro piedi e questo ne chiama in causa potenzialmente l’indebolimento politico, il calo di lucidità nella lettura delle dinamiche milanesi, la necessità di essere, pur nel rispetto del principio garantista, come la moglie di Cesare: al di sopra di ogni sospetto.

L’immagine di un modello di convergenza pubblico-privato che ha ormai il fiato corto si va componendo tassello dopo tassello e nel contesto della trasformazione della città questo rischia di non far leggere in forma sistemica tutte le ridefinizioni di poteri e alleanze che stanno venendo poste in essere. Nel mondo economico-finanziario, ad esempio, il 2024-2025 è stato connotato da grandi dinamiche di sviluppo.

C’è chi vuole entrare a Milano per partecipare alla rete d’influenza e sviluppo della città. L’offerta di Monte dei Paschi di Siena per Mediobanca, benedetta dal costruttore romano Francesco Gaetano Caltagirone e dalla finanziaria della famiglia Del Vecchio di Luxottica (Delfin), mira come obiettivo di fondo alla scalata di Generali ma guarda anche alla possibilità di avere un solido piede a terra ambrosiano. E non va sottovalutato il fatto che a entrare in grande stile nella città nel 2024 sia stato, con l’acquisto del fondo attivo nell’immobiliare Prelios, Andrea Pignataro, titolare di Ion, finanziaria fondata nel Regno Unito che vanta partecipazioni nella stessa Mps e in illimity, la banca fondata da Corrado Passera (Ministro dello Sviluppo Economico del governo Monti) e oggetto della scalata di Ifis. Un costruttore che scala la finanza (Caltagirone) e un finanziere che entra nel real estate (Pignataro) potrebbero essere homini novi in futuro nella città.

I poteri che decollano usando Milano come base

Nel sistema finanziario, poi, c’è il grande nodo Unicredit, banca che usa la leva milanese per ergersi ad attore di rango europeo con ambizioni di espansione che partono proprio dalla volontà di conquistare il fortino di Banco Bpm, istituto milanese purosangue, per espandersi di taglia e ambizioni. La sfida per questo dossier sarà paradigmatica di due concezioni della città: base per sviluppi futuri del mercato italiano ed europeo degli attori che la operano o rete in cui mantenere equilibri di sistema in ambito economico, politico, sociale? Andrea Orcel, Ceo di Unicredit, è la figura più attiva in un sistema che vede, sul fronte del potere economico-finanziario, ancora solide molte centrali come le fondazioni (a partire da Cariplo) e organi come la Confcommercio.

L’idea di una Milano che sappia essere trampolino per ambizioni più grandi è dominante anche in altri sistemi come quello dell’innovazione e dell’università. Tra i poteri che resistono e si consolidano, e che devono essere considerati fari da cui ripartire, gli atenei di punta di Milano: il Politecnico e la Bocconi, che riescono a consolidare nella città l’attrattività di capitale umano di prima fascia, a essere vetrina per la formazione e l’accademia nel sistema-Paese, a garantire il connubio tra accademia, sistema produttivo e reti relazionali che contribuisce a plasmare una vera classe dirigente.

Insomma, a Milano c’è molto in ridefinizione, molto in discussione ma anche molto di solido su cui poter costruire un’idea di città che parta dai fondamentali: una compenetrazione costante tra inclusività, sviluppo e interesse pubblico. Nel quadro di una città che si riposiziona, c’è vita oltre la rigenerazione urbana e i colossali investimenti che la seguono. E forse c’è spazio perché Milano torni a essere città prima ancora che centro direzionale.

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Lo scandalo giudiziario che sta mettendo a subbuglio Milano, con l’inchiesta della Procura sul re dei costruttori Manfredi Catella e sui vertici dell’amministrazione cittadina, in cui sono indagati anche il sindaco Giuseppe Sala e l’Assessore alla Rigenerazione Urbana Giancarlo Tancredi, è un campanello d’allarme per il modello di sviluppo del capoluogo ambrosiano.

E a prescindere dal procedere dell’inchiesta (garantismo d’obbligo), offre l’occasione per discutere del futuro di un sistema in cui il tradizionale dinamismo della città lombarda si è, nell’ultimo decennio, trasformato in una vera e propria sardana in cui i grandi fondi immobiliari hanno contribuito a trasformare profondamente Milano ma anche a far correre lo sviluppo del tessuto urbano più di quanto le dinamiche dell’economia, della società, della politica potessero fare per stare al passo. Un modello che è stato alimentato da profondi investimenti nella città, pari a circa il 40% del totale italiano e 4 miliardi di euro nel 2024, ma che non è andato di pari passo con un’analoga capacità di pensare la città.

• Milano: sempre più mondiale, sempre meno ambrosiana

Per Milano si apre ora un anno decisivo. Lo scandalo della presunta corruzione per favorire gli affari immobiliari arriva a dieci anni dal 2015, anno dell’Expo che sancì il nuovo status della città come hub globale e ne cambiò profondamente il Dna. Il commissario dell’Expo di ieri, Sala, è il sindaco uscente di oggi.

L’eredità dell’Expo

Attorno a Palazzo Marino il potere si è riconfigurato. A trainare lo sviluppo della città è stato il connubio tra fondi immobiliari, finanza e fondazioni bancarie, che ha promosso molti dei grandi piani approvati o in corso d’opera. Si pensi ad esempio a come la nascita del quartiere direzionale di Porta Nuova, vicino alla stazione Garibaldi, ha spinto a strutturare un nuovo hub simile nell’area Tre Torri/City Life.

L’eredità dell’Expo, a Rho, è stato il Milano Innovation District comprensivo di strutture sanitarie (il nuovo Galeazzi) e del vicino sviluppo immobiliare di Merlata Bloom. A plasmare la città sono stati, poi, i grandi piani di investimento e accrescimento del tessuto urbano: Bovisa-Goccia, MilanoSesto, Uptown e, soprattutto, il Villaggio Olimpico.

A inizio 2026, le Olimpiadi segneranno simbolicamente la chiusura del cerchio aperto dall’Expo. Un evento mondiale per aprire la corsa della città. Un altro grande momento di attenzione globale sulla città per chiudere il cerchio. Chi ha in mano il dossier del Villaggio nell’ex scalo ferroviario di Porta Romana è Coima, il fondo di Catella. E chi intende fare dei Giochi una vetrina per il “suo” modello Milano è il sindaco Giuseppe Sala. Ad oggi la corsa ai Giochi sembra destinata a essere una lunga traversata nel deserto, fatta di indagini che proseguono e sfide politiche sul futuro di Milano.

Ma c’è una realtà di fatto: un tessuto metropolitano dove si appalta il ragionamento sul futuro della città al contesto economico-finanziario e alle sue dinamiche rischia di essere sostanzialmente frenato dalle problematiche interne che al suo interno si creano. Un caso totalmente avulso a quello di Catella aiuta a capire ed è frutto della cronaca di oggi.

Un esempio di progetto saltato senza alternative

Scrive Il Giorno che “Redo Sgr, gestore di fondi immobiliari – che a Milano si sta occupando anche della rigenerazione di tutta l’area dell’ex Macello – ha rinunciato a tre progetti che erano stati già ammessi al finanziamento del Ministero dell’Università e della Ricerca con fondi del Pnrr, ma che da gennaio sono fermi al palo e sul tavolo di Palazzo Marino“. Parliamo di progetti che avrebbero contribuito a costruire studentati in aree periferiche della città: “Uno di questi tre studentati sarebbe sorto a Rogoredo [a Sud, nda] dov’erano previsti 437 posti letto. Il secondo – nell’ex scalo ferroviario di Greco Breda [Nord-Est, nda] – ne contava altri 447 e l’ultimo, San Leonardo [Nord-Ovest, quartiere Gallaratese, Nda], avrebbe ospitato ben 600 posti letti”.

Redo Sgr è emanazione di Fondazione Cariplo, la più importante delle casse milanesi, che ne controlla il 41% delle quote e ha come secondo azionista nientemeno che la prima banca italiana, Intesa San Paolo, col 19,5%, che ha nella stessa Cariplo la sua principale anima interna. Parliamo di un sistema, dunque, perfettamente integrato nella città e che ne conosce vincoli e prospettive di crescita. Il Giorno ricorda che Redo ha dovuto abbandonare il progetto sugli studentati perché, “essendo finanziati con il Pnrr, i tempi stringenti sono diventati impossibili da rispettare: l’orizzonte d’azione è sempre il 2026, tutti gli interventi finanziati dovranno concludersi entro il 30 aprile di quell’anno, in modo da avere i posti letto disponibili al più tardi entro il 30 giugno”.

Redo ha rinunciato dopo che per questioni burocratiche e di autorizzazione i lavori avevano tardato ad avviarsi nel modo sperato. Le problematiche di una singola operazione di un solo operatore, per quanto importanti, hanno dunque fatto sfumare, senza particolari responsabilità in capo a nessuno, 1.500 posti letto per studenti senza che l’autorità pubblica avesse una exit strategy sul tema. Segno che questo problema vale a prescindere dagli avvisi di garanzia.

Milano deve ripartire dal cercare di capire come ristabilire quel giusto compromesso tra investimenti privati e governance pubblica, tra interesse collettivo e dinamismo imprenditoriale, tra sviluppo e inclusione, che è stato simbolo del suo decollo nei decenni scorsi e del suo animo per secoli.

Milano si deve riscoprire ambrosiana

Sono molte le domande da farsi: come restituire alla città gli spazi e le periferie urbane più scollegate dal tessuto connettivo della metropoli? Come lavorare al tema dei trasporti e dell’accessibilità di Milano ai milanesi? In che modo sopperire al montante costo della vita che rischia di assorbire risorse ai cittadini e far apparire “estrattiva” la città? Come navigare la complessità dei grandi progetti immobiliari calibrando bene sviluppo e redistribuzione? Sono domande che si devono fare gli imprenditori, la politica, i cittadini.

Forse Milano ha bisogno di fermarsi a pensare e riflettere su ciò che vuole essere. Il decennio scorso è stato contraddistinto da un decollo che difficilmente poteva essere frenato. Milano è divenuta globale. Ora è il momento di tornare ad essere ambrosiani, con sano pragmatismo e sobrietà. Un tempo la città vietava di andare in altezza sopra la Madonnina. Ora, più laicamente, basterebbe accontentarsi di edificare un modello che al costruire sempre di più e sempre più in alto preferisca l’idea di edificare un sistema, e una città, che durino nel tempo. Al servizio della sua gente e di chi, ogni giorno, la vive.

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